''!Estupendo Local Comercial lo quieres reconocer¡...''
Inmueble en excelente estado con su interior remodelado tiene las siguientes especificaciones:
Situado en un primer piso de un Edificio de cuatro pisos, cuenta con Bahía de parqueo para vehículos, puertas de entrada en vidrio templado, pisos en madera y cerámica, paredes renovadas en color blanco, con un baño sencillo y un patio trasero comunal para todo el edificio.... Adaptable para cualquier negocio empresarial imagínese con un negocio rentable como Restaurante, Consultorios de atención, Academias profesionales, Oficinas en cualquier campo profesional, Mini Markets, Comercio en general... Adaptela a sus necesidades o rentela como prefiera y recibe ganancias constantes.
Por un excelente precio de COP$5.555.555 m2... o su equivalente en Dolares de USD$1.851 m2 por el predio.
Superficie: 90.1m2
Construido: 91.1m2
El inmueble esta ubicado en el sector de Chapinero Central sobre una de las avenidas principales como es la séptima, a 50mts. de la calle 53, a 5 minutos de la carrera 13 y Avenida caracas con Trasnmilenio. Limitando al norte con las avenidas calle 57, calle 60, calle 63 y calle 72 con el sector el Nogal, limitando al sur con la calle 53 y calle 45, limitando al occidente con la carrera 13, la Av. Caracas, la Transversal 24, sector de Galerías, Transversal 28 con calle 54 y la Av. NQS ciudad de Quito carrera 30, limitando al oriente con la Av. de los Cerros (Circunvalar) sector Chapinero Alto, la Quebrada Las Delicias y el Cerro de la Cruz.
Este predio se encuentra situado por una de las avenidas principales como es la séptima zona comercial, exclusiva y cotizada donde nos encontramos con centros médicos, restaurantes y cafeterías, una escuela de artistas, una cede del SENA, un éxito express, restaurante Papa John's, una gasolinera Esso, el parque de los Hippies (Sucre), Hotel la Boutique la Salle, parque Portugal, Minimercado Don Pablo, el edificio Getsemani, el edificio El Doral, la calle 53 una zona muy comercial, Tecnoparque SENA, tienda AVON, oficina Avianca, la carrera 13 zona de mucho comercio, Casa de Justicia de Chapinero, Droguerias la Rebaja, Discoteca Theatron, restaurante Vegetariano Ajonjoli, centro comercial Aquarius, Almacen ONLY, Avenida Caracas, colegio Manuela Beltran, Drogueria Rosas, Secretaria Distrital de Ambiente, Ministerio de Justicia y Derecho, Exito calle 53, Secretaria del Habitat, Concecionario CITROEN, Defensa Civil Colombiana, restaurante Canela y Flor, casas Universitarias, Mercado Internacional Outlet, Bulevar Javeriana, Colcan, Gasolinera Mobil, Nueva eps, Biomap, Universidad Católica de Colombia, mini mercados, Universidad Cooperativa, Beats (escuela para Dj's), FEE (Estudio Empresarial), CEDEP, calle 45 zona comercial, Universidad Pedagogica y Tecnológica de Colombia, Metro Cencosud, tienda OXO, centro de salud ICOP, Edificio Universidad Piloto, Bares y Restaurantes, DHL, Hospital Militar, Gasolinera Petrobras, La Plazoleta, Grupo ASD, Carroceria Renault, Bacata, Concecionario Renault, restaurante Subway, centro de salud (Piel & Vida), Tienda de Flores Yapel, Torres San Andres ALCAI, Industrias Royal, Carulla, Banco Davivienda, Unidad Radiologica Panoramax, Unidad Medica, Central de servicios Cafam, Centro de servicios Famisanar, Clinica de Marly, Consultorios Medicos, Dunkin Donuts, Gasolinera Texaco, servientrega, Bares y Restaurantes Tierradento, Guadalupe, Bar Indigo, Universidad Santo Thomas, la Iglesia Nuestra Señora de Chiquinquira, Banco Popular, Tienda LOCATEL, Punto Farma...
Analizando la rentabilidad de este inmueble se a estimado que puede producir una utilidad neta de $10.000.000 COP aproximadamente o su equivalente de $3.350 USD facturando mensualmente, si el comprador esta interesado y lo requiere podemos colaborarle solicitándole un préstamo hipotecario con buenos términos y condicionas a su favor.
Esta propiedad esta en un buen mantenimiento, se puede seguir renovando o realizar cambios internos para cualquier proyecto que el inversor requiera. No posee hipoteca ni ninguna otra deuda, esta libre de impuestos y gravámenes, el ultimo reporte por parte de la empresa COMMODITY en la ciudad de Bogotá indica que hasta la fecha del presente año 2017 se a realizado la tasación de su avaluó por un valor de $500.000.000 millones COP. Esta propiedad es especialmente adecuado para el proyecto de negocio que se desee y también por estar en un sector exclusivo, cotizado de alta valorización, por las condiciones de renovación en el que se encuentra y sus características especificas, por las prestaciones funcionales en las que se puede usar. Porque es adaptable para cualquier proyeccion empresarial imagínese con un negocio rentable como un Restaurante, Consultorios de atención , Academias profesionales, Oficinas en cualquier campo profesional, Mini Markets, Comercio en general... Adaptela a sus necesidades y rentela como prefiera explorando todo el potencial que le puede aportar...
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۞ VENTA FANTASTICO LOCAL EN Chapinero Central, Bogotá ۞
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